紧跟时代步伐，深抓技术技术研究，共同携手同行
发布时间：
2019-12-30 10:34
来源：
紧跟时代步伐，深抓技术技术研究，共同携手同行
——机电安装及智能化建筑研发中心&BIM研发中心
关于消防验收知识收集整理技术交流活动
2018年，国家出台一系列新的的消防规范陆续开始施行，如：《建筑设计防火规范(2018版)》GB 50016-2014，局部修订，2018年10月1日实施;《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50261-2017，2018年1月1日实施;《建筑防排烟系统技术标准》GB 51251-2017，2018年8月1日实施。
2019年，国家消防图审及消防记验收等政策出现重大变革，消防图审改为图审机构一并审核，消防验收主导部门变为地方城乡建设局，不在归属消防武警机构。《中华人民共和国消防法》(2019修改版)，2019年4月23日实施。
为切实贯彻落实好国家相关政策和法规，切实抓住消防验收之重点，公司技术品质部于2019年10月，结合目前公司第一批通过消防验收和即将进行验收的的项目，精心组织下辖7+2研究中心的机电安装及智能化建筑研发中心&BIM研发中心，对公司所属这些项目进行了消防验收复盘、消防预验收检查、复查、消防验收预演练、跟踪消防验收等活动。通过一系列的活动使研究中心核心骨干成员充分了解到目前消防验收的把控方向以及对新规的运用落实情况，再通过对项目问题及消防验收资料的收集和梳理，研究小组成员均获益匪浅，目前正在进行成果积累和提炼，后续将持续跟踪公司即将进行消防验收项目，并开始将目前收集整理的资料归纳转化为成果反哺各个项目。
奥山世纪城K3、K4地块项目消防复盘
奥山世纪城K3、K4地块项目作为我司第一个达到消防验收条件并迅速通过消防验收的项目，其验收中有许多信息值得我们借鉴。2019年10月9日，在公司总工程师陈继东的带领下，技术与品质部及7+2研究中心一众成员至该项目部按照消防验收的线路进行消防验收复盘。在项目负责人邹总的介绍下我们了解了此次消防验收的组织成员和检查问题及整改情况等信息，随后我们在机电工程师雷工的带领下按照消防验收路线及检查问题至现场实地复盘查看了楼梯间的防排风百叶、公共电梯前室的自动防排烟开关、消防报警系统、消防箱、消火栓、电井及其封堵、消防电梯等等，至屋面查看了消防水箱及水泵、室内消防及避难室、避难层风机和静压箱、地下室管道走向及送排风、配电房气体灭火装置及风扇等等，一边复盘一边由机电小组长进行新旧规知识对比讲解，使大家全面了解及学习到较多消防验收知识。
华师南湖校区综合楼项目消防预检查、复查
华师南湖校区综合楼项目目前正处于在消防联动系统调试阶段，为充分了解该项目消防联动调试准备情况，技术与品质部于2019年10月11日组织至该项目进行了第二次关于消防验收问题的消防预检查活动。来到项目部，建设单位领导对我们的到来表示热烈欢迎，并就该项目监理部成员专业技术能力的表示高度认同。随后我们随着该项目负责人王总及机电工程师刘工至综合楼的屋面、各楼层、大数据中心、配电房、空调水泵房、消防水泵房、监控机房等等问题进行消防预检查和学习交流。该项目的机房布线整洁美观、消防施工规范、装饰美观实用，加上浓浓的学习氛围，给大家留下深深的印象。最后我们在学校的220人大会议室进行技术交流探讨和总结，并商议后期消防联动调试检测、消防正式验收时，我司研究中心将派遣专人进行跟踪了解学习，以积累和综合更多消防验收知识。
市优抚医院医技楼代建项目消防预验收检查演练
武汉市优抚医院医技综合大楼代建项目已通过第三方消防检测，拟组织相关单位进行消防预验收。作为公司代建的医院类项目管理项目，其消防是否达到验收条件?是否存在问题?是否有些特殊消防验收要求?带着这些疑问，2019年10月14日技术品质部组织对该项目进行了一次消防预验收检查演练活动，该活动得到了该项目管理负责人苗总及消防施工单位负责人熊总的大力支持。我们首先乘坐消防电梯至顶层，然后上至屋面查看消防水末端、顶层水箱供水等情况;随后不行至各楼层随机检查电梯前世和楼层的声光、手爆、喇叭、火灾显示盘、水电井封堵、消防箱设施配备等情况，并且我们还专门去该工程手术室进行学习了解，由于该手术室为百万级别，其消防要求及其他要求需专门配置，我们只是做专门的了解学习;最后我们至地下室设备层进行专门的检查，现场提出了关于验收方面存在的一些问题，如：消防电梯须紧急迫降、水泵房设备须重复接地、管井内须全部封堵、管道走向应标识清晰、消防标识3C认证应贴设到位等等。在此次交流活动中，消防施工单位对我们的活动表示了极大的感谢，提前将问题发现然后整改落实到位，可有效避免消防验收过程中杂乱无章的安排及整改不及时将影响到消防验收，提前发现问题并着手整改完善可有效减小验收不通过的几率。
中国银行湖北分行新建办公楼项目消防验收跟踪参与
了解到中国银行股份有限公司湖北省分行新建办公楼(一期)工程项目将于2019年10月15日正式进行消防验收的消息后，技术品质部决定派遣小组核心骨干成员至该项目进行消防验收跟踪了解学习，近距离感受消防验收程序和作为参与者亲自参与消防验收过程，了解消防验收中经常容易忽视或未按照新规范实施的一些问题，然后与规范、自己了解的知识进行比对和验证，从而更深层次的把控住消防验收重点，在进行问题总结归纳，提炼成研究成果。此次消防验收由建设主管部门带队，各部门参与，消防武警支队派出专人进行技术指导，首先进行资料核查→屋面消防设备安装、消防栓试压→楼层排烟系统设置→感应报警、疏散系统布置→洞口封堵→防火分区消防联动动作→高低压配电房灭火措施→室外管网、首层消火栓试压→消防通道设置等等一系列的检查验收，在此过程中发现部分问题，要求参建各部门及时进行整改，整改合格后报请主管部门复查合格后方能通过。
在一系列的消防验收技术交流活动中，机电安装及智能化建筑研发中心总结出如下相对较为重要的消防验收重点供大家参考：
1、消防通道必须形成;
2、消防设计审查意见及回复、工程联系单、设计变更单、施工图纸，应与施工现场一致;
3、各井内洞口必须封堵、穿墙套管必须封堵，特别是电井内桥架内部防火封堵必须到位;
4、排烟系统的风口布置的情况、风向是否正确、风量应符合新实施的设计及规范要求;
5、消防、喷淋系统水管的水流方向应由明确标识，室外消火栓接合器标识颜色进行清晰区分;
6、屋面消火栓及首层消火栓水压应达到规范要求;
7、试验消防联动：两点感应报警时防火卷帘、疏散指示灯、广播、声光报警器、排烟风机系统、供电、应急照明等必须联动动作;
8、高低压配电室通风系统阀门的安装联动情况，在发生火灾时气体灭火启动风阀应及时关闭。
上述几点问题，只是技术品质部在几次交流活动中收集整理的一小部分成果。后期，我们将持续将该类活动组织进行下去，并将收集的活动资料和问题归纳整理成消防验收类专业知识重点，提炼出技术研究成果，知识共享给大家，为大家在今后的消防验收管理同步提升提供途径，为消防检查验收提供统一标准尺度，为公司发展转型战略贡献绵薄的力量。
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