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中晟宏宇两个项目(监理、项目管理)新技术应用达到国内先进水平

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中晟宏宇两个项目(监理、项目管理)新技术应用达到国内先进水平

  • 分类:新闻中心
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  • 来源:
  • 发布时间:2022-08-06 09:23
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中晟宏宇两个项目(监理、项目管理)新技术应用达到国内先进水平

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中晟宏宇两个项目(监理、项目管理)新技术应用达到国内先进水平
 
        近日,湖北省住建厅公布了2022年度湖北省推广《建筑业10项新技术》应用成果技术评价结果,中晟宏宇工程有限公司参建的湖北省医养康护中心(示范)项目(监理项目)和湖北省档案馆新馆建设项目(项目管理)均符合应用成果技术评价要求,达到国内先进水平:
 
 
 
湖北省医养康护中心(示范)项目
 
 
项目概况
 
        湖北省医养康护中心(示范)项目位于武汉市洪山区南湖湖畔,南湖北路和卓刀泉南路交叉路口的北侧,是为推进医疗卫生与养老服务结合,改善养老环境,养老民生而实施的湖北省重点建设示范项目。建设单位为湖北省荣军医院,设计单位为中南建筑设计院股份有限公司,监理单位为中晟宏宇工程咨询有限公司,承建单位为武汉建工集团股份有限公司。
该项目由1栋康复养护综合楼、2栋养老综合楼以及3栋养老服务综合楼组成。总建筑面积107203平方米,提供床位1200床。建筑整体以中式民国风为基调,沿湖由南到北,形成逐渐升高之势,与湖景和谐统一,提升空间品质。复养护综合楼主要为需要医疗及护理的养老人员服务,养老综合楼提供多元化医疗服务为基础的健康养老住宿,养老服务综合楼提供养老人员餐饮、娱乐、休闲、运动、集会等多元服务。
 
项目特点、重点和难点
 
        湖北省医养康护中心(示范)项目有以下特点、重点和难点:
 
        ●该项目地块异形,场地狭小,基坑深度达11.7米,新建建筑物距红线最近距离仅为2米,现场施工组织管理难度大。
        ●建筑采用多坡金属屋面,以混凝土梁结构进行支撑,结构造型尺寸要求精准,面层金属板铺设实施工艺复杂,细部构造创优难度大。
        ●外墙立面丰富,底部石材幕墙造型多变,上部真石漆线条复杂,整体排布渐进有韵律,界面衔接要求高,排版难度大,质量创优难。
        ●室内装饰工程量大,工艺多样,材料多样,细部节点多,创精品难。
        ●机电安装工程专业多,设备多,管线复杂,接口多,综合排布及现场整体协调难度大。
 
新技术运用情况
 
        湖北省医养康护中心(示范)项目应用了《建筑业10项新技术(2017版)》中的9大项27子项。9大项技术分别为:钢筋与混凝土技术、模板及脚手架技术、装配式混凝土结构技术、钢结构技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术与围护结构节能、抗震加固与监测技术、信息化技术。组织技术攻关和技术创新5项。
 
湖北省档案馆新馆建设项目
 
 
项目概况
 
        湖北省档案馆新馆位于东湖高新区花山生态新城,是湖北省一座文化性地标建筑,集档案安全保管、爱国主义教育、档案开发利用、政府公开信息查阅、电子文件备份、档案抢救保护、图书阅览等服务功能的档案馆,是“国家一级档案馆”。建设单位为湖北省档案馆,设计单位为中南建筑设计院股份有限公司,代建单位为中晟宏宇工程咨询有限公司,承建单位为中建三局集团有限公司。
        湖北省档案馆新馆项目规划总用地面积40020平方米,总建筑面积为60053平方米,地上总建筑面积53692平方米,其中:档案馆功能用房49503平方米,档案馆附属用房4189平方米。地下建筑面积6361平方米(含平战结合人防工程3590平方米),项目容积率为2.0,建筑密度36%,绿化率35%。机动车停车位240个,其中,地上停车位80个,地下停车位160个。并建供电、供水系统、空调、环保、消防、绿化及安全卫生等相关配套工程。
 
新技术运用情况
 
        湖北省档案馆新馆项目应用了《建筑业10项新技术(2017版)》中的9大项30子项。9大项技术分别为:地基基础和地下空间工程技术、钢筋与混凝土技术、模板及脚手架技术、钢结构技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术与围护结构节能、抗震加固与监测技术、信息化技术。组织技术攻关和技术创新6项:高压细水雾灭火系统施工技术、档案库房恒温恒湿施工技术、仿卷宗纹理复杂幕墙施工技术、竹简式折扇形铝板施工技术、曲面混凝土屋面结构施工技术、长尺寸弧形自锁金属屋面施工技术。
 
中晟宏宇的新技术应用管理措施
 
公司层级管理措施
 
        ●公司管理体系支持
 
        我公司秉承精前端,强后台的企业发展理念,通过三级品控管理体系的运行,逐步提高企业咨询服务能力和水平,对该项目全面实施项目标准化管理,规范项目考核工作,规范工程项目的服务品质管理工作,不断提升工程品质管理水平,为本项目提供强有力的后台支撑。
通过三级品质管理体系对监理工作标准在咨询工作过程中的贯彻执行情况进行监督与评价,建立了考核评价标准、考核评价内容、考核组织,按季度考评、半年考评、年度考评(辅助以日常巡查、专项检查、节点验收)的方式,对该项目的工作标准执行情况并根据情况进行排名,及时发现并纠正管理运行活动或结果的偏差,切实提高公司品质管控水平。
 
        ●公司OA管理系统支持
 
        我公司已建立完善的OA管理系统,对项目的工作流程、考核评价、监理工作、项目管理工作标准化成果、知识库等进行汇总管理,为该项目提供了有力支撑。
       
        ●“工匠兔”支持
 
        我公司自主研发了“工匠兔”手机APP,项目监理部、项目管理部工作人员采用工匠兔软件实现现场监理、项目管理人员履职履责信息化。
 
        ●“宏宇学院”支持
 
        我公司各部门及事业部(分支机构)通过项目总结、个人总结、案例分析、策划类文件、细则类文件、方案类文件、专题讨论会纪要、会议评审纪要、培训课件、标准做法文件等手段形成知识成果,进行初步识别和选拔后择优推荐至公司技术与品质部进行综合分类和筛选,形成样板文件,其作为公司工作标准内容,定期上传至“宏宇学院”等平台进行汇总管理。通过公司知识成果的分类收集、综合管理、有效应用、培训考核、知识共享,促进项目部管理水平的提高,提升公司的综合服务品质。
 
        ●BIM研发中心的支持
 
        我公司成立了BIM研发中心,配备了专业BIM技术人才,对该项目提供Autodesk系列(A系)的BIM技术支持,对结构施工BIM模拟、机电安装BIM模拟、装饰施工BIM模拟、BIM技术进行管线综合排布等BIM工作实现节点精细化管控。
 
项目层级监理措施
 
        ●技术准备工作
 
        中晟宏宇工程咨询有限公司项目监理部、项目管理部通过组织项目工作人员学习《建筑业10项新技术》,提高项目工作人员对10项新技术的宏观认识。并采用宏宇学院中与10项新技术对应课件组织学习考核,采用宏宇学院设定学习任务,自主学习、定期考核、实行学分制等方式,提高具体技术模板的专业能力和现场管控能力,为项目正常实施提供了有力保障。
 
        ●地基基础和地下空间工程技术
 
        在湖北省档案馆新馆项目应用了灌注桩后注浆技术1个子项目。
 
        中晟宏宇项目管理部在项目前期组织开展设计交底工作,督促设计单位向监理单位和承建单位明确设计理念,让参加各方了解相关的技术参数和设计意图。并督促施工单位编制灌注桩后注浆专项施工方案和进行相关技术交底,并督促监理单位对方案进行严格审核,编制灌注桩后注浆监理实施细则。在项目实施过程中,对工程质量情况进行不定期巡查,并要求例会对灌注桩后注浆的质量情况进行定期通报,发现问题及时督促监理单位跟踪限期整改,并委托第三方检测单位对灌注桩后注浆的质量进行检测和荷载试验,确保了该项目的灌注桩质量。
 
        ●钢筋与混凝土技术
 
        在湖北省医养康护中心(示范)项目中应用了混凝土裂缝控制技术、高强钢筋应用技术、高强钢筋直螺纹连接技术、建筑用成型钢筋制品加工与配送技术4个子项。
 
        在湖北省档案馆新馆项目中应用了自密实混凝土技术、混凝土裂缝控制技术、高强钢筋运用技术、高强钢筋直螺纹连接技术、预应力技术共5个子项。
 
        中晟宏宇项目监理部、项目管理部通过方案审查层面细化大体积混凝土质量控制措施、加强混凝土配合比控制、加强日常巡查重点灌注混凝土养护,设立混凝土养护追踪台账等方式,做好自密实混凝土质量和混凝土裂缝控制。
 
        通过督促施工单位加强高强钢筋端头质量控制,并设立直螺纹接头报检程序的方式,对直螺纹连接技术进行有效管控。
 
        通过原材料见证取样和平行检测的方式加强原材料质量控制,对工程变更设立台账进行追踪,现场巡查时重点关注工程变更部位的钢筋制作,对钢筋加工采用工匠兔软件记录质量问题并进行追踪,实行问题闭合问责制,通过一系列的流程管理、检查验收辅助采用信息化管理工作做好建筑用成型钢筋制品加工与配送技术、预应力工程管理。
 
湖北省医养康护中心(示范)项目主体结构
 
湖北省医养康护中心(示范)项目直螺纹接头
 
湖北省档案馆新馆项目直螺纹接头
 
        ●模板及脚手架技术
 
        在湖北省医养康护中心(示范)项目中应用了销键式脚手架、组合铝合金模板技术、清水混凝土模板技术3个子项。
 
        在湖北省档案馆新馆项目中应用了销键型脚手架及支撑架共1个子项。
 
        项目监理部、项目管理部在施工方案审查时重点审查脚手架、模板的计算书,主要包括脚手架立杆、横撑、斜撑的强度和受压杆件的稳定性,横、纵分配梁的强度、刚度,支架的整体稳定性,模板的面板、加劲肋的强度和刚度地基承载力要求等。严格审查方案确保力学验算能符合要求。同时,在现场巡查时,检查支架的间距、步距、管壁厚度、直径,分配梁的规格型号、模板的面板厚度、加劲肋规格等是否与审批通过后的方案一致。现场发现问题及时提出限时整改要求,并采用工匠兔记录相关问题进行追踪,复查合格后闭合。确保模架及脚手架的实施处于可控状态,确保安全生产以及工程质量。正是通过了以上一系列措施,确保了混凝土构件内坚外美,尺寸精准。
 
        ●装配式混凝土结构技术
 
        在湖北省医养康护中心(示范)项目中应用了装配式混凝土框架结构技术。装配式建筑部品部件首先需要在预制厂进行生产,然后运到现场进行安装,现场安装吊装工程量大,安全风险较高,预制件的连接包括灌浆套筒等关键工序质量控制要求非常高。我公司项目经理部通过以下监理工作措施进行装配式结构的管理:
 
        装配式结构采用BIM技术进行深化设计,项目监理部配备了专业BIM工程师,对装配式构件进行尺寸、预留孔、预埋件等进行检查,确保预制阶段构件尺寸精确,相关的预留孔、预埋件齐全。为了确保预制构件的质量,项目监理部派专业监理工程师驻场监造,在预制阶段进行质量管控,合格后方可出厂。预制构件工厂的质量控制为该项目的监理工作的管控重点。
 
        装配式混凝土框架结构包括预制方案、运输方案、吊装方案、安装方案,中晟宏宇项目监理机构在审查方案时对吊装阶段、运输阶段、安装阶段的受力状态进行分析确认是否安全,并进行关键节点安装过程和空间姿态进行BIM模拟检查,确认安装工序是否合理。
 
        装配式构件吊装前,检查吊装设备、特种作业人员、吊索具等是否符合要求,试吊合格后正式吊装。
 
        安装到位后项目监理部对安装位置进行检查复测,对套筒灌浆过程进行旁站,确保质量。
 
        ●钢结构技术
 
        在湖北省医养康护中心(示范)项目中应用了钢结构防腐防火技术1个子项。
 
        在湖北省档案馆新馆项目中应用了钢结构深化设计与物联网应用技术、钢结构防腐防火技术、钢与混凝土组合结构技术共3个子项。
 
        中晟宏宇项目监理部、项目管理部通过方案审批确定合理的工艺流程、对防腐防火原材料进行见证取样和平行检验,施工过程设立分层报检验收制度,并按规范要求对涂层的厚度等相关指标检测检验,确保钢结构防腐防火涂层符合设计和规范要求。
 
        湖北省档案馆新馆项目中,中晟宏宇项目管理部通过要求承建单位督促钢结构进行深化设计、制定钢结构制造规则、采用物联网技术进行物料管理的方式,统一了验收标准、提高了工程质量、加快了装配效率,总体上提高了工程质量和工程进度。
 
        同时,湖北省档案馆新馆项目管理部通过选择有资质和业绩丰富的专业公司、检测单位,加强过程管理,督促监理单位做好工序验收、检测单位做好相关检测工作,并制定合理的计划,督促各单位对计划进行倒排、细化分解,制定出承建方的施工计划、监理工作计划和检测计划等,对钢混组合结构进行有效的质量、进度控制及安全管理,整个项目钢混组合结构合格率达到100%,无安全生产事故。
 
湖北省医养康护中心(示范)项目钢结构工程
 
湖北省档案馆新馆项目钢混组合结构
 
        ●机电安装工程技术
 
        在湖北省医养康护中心(示范)项目中应用了基于BIM的管线安装综合技术、工业化成品支吊架技术、机电管线及设备工厂化预制技术、薄壁金属管道新型连接安装施工技术、金属风管预制安装施工技术、机电消声减振综合施工技术、建筑机电系统全过程调试技术共7个子项。
 
        在湖北省档案馆新馆项目中应用了基于BIM的管线综布置合技术、金属风管预制安装施工技术、机电消声减振综合施工技术共3个子项。
 
        中晟宏宇项目管理机构,在项目前期运用BIM技术对管线综合布置进行碰撞检查、安装可通过进行检查,构件运输尺寸检查等,确保设备布局合理、管线排布有序、各专业统一协调。土建施工阶段重点灌注设备基础、桥架等预埋件、管道预留孔,确保预留、预埋均符合要求。设备基础施工完成后需要组织验收,合格后才能移交到设备安装单位进行设备安装。
 
        认真审核各类设备、材料、器具产品的出厂合格证明资料,并进行实物复验,不合格的设备严禁安装使用。加强安装过程中质量监督控制及分项工程检查验收,旁站监理设备、系统调试、检测工作,确保各系统、设备运行稳定安全可靠。
 
湖北省档案馆新馆项目BIM管线综合布置1
 
湖北省档案馆新馆项目BIM管线综合布置2
 
湖北省医养康护中心(示范)项目机电安装1
 
湖北省医养康护中心(示范)项目机电安装2
 
        ●绿色施工技术
 
        在湖北省医养康护中心(示范)项目、湖北省档案馆新馆项目实施过程中,中晟宏宇项目管理机构将施工扬尘控制、施工噪声控制、裸土覆盖等作为常态化管理工作,每周进行检查,督促承建单位建立绿色施工管理小组。对在线监测系统预警督促承建单位及时整改。督促承建方根据施工现场的环境制定切实可行的环境保护方案,防止施工过程中的建筑垃圾、建筑废水、噪声等对环境的破坏。并督促承建单位采用工具式定型化临时设施,提高重复利用率。
 
        ●防水技术与围护结构节能
 
        在湖北省医养康护中心(示范)项目中应用了防水卷材机械固定施工技术、地下工程预铺反粘防水技术、种植屋面防水施工技术、高性能外墙保温技术、高性能门窗技术共5个子项。
 
        在湖北省档案馆新馆项目中应用了地下工程预铺反粘防水技术、种植屋面防水施工技术、高性能门窗技术共3个子项。
 
        中晟宏宇项目管理机构主要采取以下措施进行防水技术与围护结构节能技术的管理:
 
        配合业主和施工单位选择实力强、质量保证体系健全、信誉好的商品砼厂家;
 
        要求商品砼厂家做好砼配合比设计,优先选用低收缩、低水化热的水泥;采用适当掺加聚丙烯纤维提高砼抗裂性,降低水灰比控制砼的出机温度;
 
        审查方案应对混凝土综合温控措施、防止砼开裂、施工缝的位置,砼的养护及应急措施等的技术措施,确保措施详细有可操作性。
 
        认真审定砼施工方案、浇筑顺序,督促商砼厂做好砼配合比设计、试验,严格选择原材料、减少收缩变形;认真做好混凝土施工的全过程控制,对每一道工序实施跟踪旁站监理,浇捣屋面砼时,监理跟班旁站,现场检查监督砼浇捣顺序,振捣方法,防止漏振,发现问题及时反映,限时整改处理,并做好旁站记录和隐蔽工程验收记录;监督承建方加强砼覆盖保温,浇水养护等工作,确保养护时间满足设计及规范要求;
 
        加强对防水材料的检查、验收,防水层铺设时应严格按要求检查基层质量,确保基层洁净,保证防水层铺设质量。确保防水层铺设工艺、防水层铺设厚度、层次等符合设计及工艺技术要求;
 
        注重对细部节点构造的施工质量控制,监督承建方加强过程控制的具体措施和流程,把好工序质量关,确保屋面无渗漏。
 
湖北省医养康护中心(示范)项目屋面
 
湖北省医养康护中心(示范)项目内部装饰
 
湖北省档案馆新馆项目地下室底板高分子自粘胶膜防水卷材预铺反粘
 
        ●抗震加固与监测技术
 
        在湖北省医养康护中心(示范)项目中应用了深基坑施工检测技术1个子项。
 
        在湖北省档案馆新馆项目中应用了深基坑施工监测技术1个子项。
 
        对于深基坑施工检测工作,中晟宏宇项目管理机构,在项目正式实施前进行图纸会审,并组织、参加设计交底理解设计意图,了解基坑监测项目及点位布设。认真查收基坑检测专项方案,审查监测项目和数量是否与设计一致。项目实施过程中,与各方协商一致确定各检测项目的预警值,督促施工单位制定相关的应急预案并配备相关的应急物资。制定专业监理工程师每天了解监测数据情况,并督促监测单位每周进行一次数据通报。整个项目实施期间,基坑监测工作按程序有条不紊地展开,基坑从开挖至地下室回填完成均处于安全状态。
 
        ●信息化技术
 
        湖北省医养康护中心(示范)项目、湖北省档案馆新馆项目与中晟宏宇相关的信息化技术主要子项为基于BIM的施工管理信息技术。中晟宏宇公司BIM中心对2个项目均提供有力的支持,在碰撞检测、关键节点检查、现场动态平面布置等做了很多具体的工作,提出了很多有效的建议,项目管理机构在BIM的施工管理方面运用4D进度计划管理辅助进行进度控制,采用现场质量、安全协调管理平台进行对质量、安全问题进行追溯管理,切实提高了工程管理效率。
 
结语
 
        十项新技术的应用方面虽然施工单位起到了主导作用,但是咨询单位在管理的过程中应善于总结新技术在应用方面的效果和施工过程的管控重点,为新技术在项目应用上真正起到提高建筑产品品质,提升建筑产品技术含量,降低工程建造成本的核心效果。中晟宏宇作为技术为依托的咨询企业,更应在新技术应用方面拥有自己成熟的解决方案,为客户提供有价值的技术服务。

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